2024 yılı kira beyanname verme süreci, mülk sahipleri için kritik tarihlerle başlıyor. Gelir vergisi ödemekle yükümlü olanlar ve kiracılar için detaylar haberimizde.

2024 Kira Beyanname Süreci Başlıyor

2024 yılı kira beyanname verme süreci yarın başlıyor. Mülk sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecek. Konut ve iş yeri kira gelirleri üzerinden vergi ödemekle yükümlü olan mülk sahipleri için önemli tarihler belirlenmiş durumda.

Yıllık 33 bin lira konut, 230 bin lira iş yeri kira gelirini aşan mülk sahipleri, gelir vergisi ödemek zorunda kalacak. İstisna tutarının altında kalanlar ise beyanname vermeyecek. Bu durum, mülk sahiplerinin vergi yükümlülüklerini etkileyen önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.

Kiracılar 'Kira Bildirim Formu' Doldurabilecek

Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da 'kira bildirim formu' doldurabilecek. Eğer Dijital Vergi Dairesi'ne abonelerse, kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabilecekler. Ayrıca, e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlanabilecek.

Bu uygulama ile mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleri ile kiracıların beyanlarının karşılaştırılması amaçlanıyor. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar tespit edilecek. Böylece vergi kayıp ve kaçağının önlenmesi hedefleniyor.

Beyannameyi Zamanında Vermeyenlere Cezalar

Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının 'gib.gov.tr' internet adresi üzerinden 'hazır beyanname sistemini' doldurabilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşılabilecek. Aile bireylerinin her biri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorunda kalacak.

Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda, şahıslardan her biri kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan edecek. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor.

Ödeme Süreleri ve Cezalar

2024 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Birinci taksit, damga vergisiyle 2 Nisan'a, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilecek.

Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu durum, mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken önemli bir husus olarak öne çıkıyor.