İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için icra ilanı yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı.

İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için icra ilanı yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 1.155 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz, 34.000.000 TL muhammen kıymeti ile satışa sunulmuştur. Taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarından oluşmakta ve çeşitli işlevlere sahiptir.

Taşınmazın Özellikleri

1 numaralı bağımsız bölüm, 3. bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposunu, 2. bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yerini içermektedir. 1. bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.

Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Arsa payı 90/210 olan bu taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.

İkinci Taşınmazın Detayları

İkinci taşınmaz ise İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. 1.033 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000 TL olarak belirlenmiştir. Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350 m², teknik donanım binası ise ~13 m² alanlıdır.

Bu taşınmaz da 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda yer almaktadır. Kira sözleşmeleri ile ilgili detaylar da belirtilmiştir. 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 19.01.2017 olarak uzatılmıştır. Kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de ilan edilmiştir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak artırma, İİK m. 114 ve m. 126'ya göre gerçekleştirilecektir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu taşınmazların satışına ilişkin detayları takip edebilirler.

Sonuç olarak, İzmir Karabağlar'da yer alan bu iki taşınmaz, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Taşınmazların özellikleri ve muhammen kıymetleri, potansiyel alıcılar için dikkat çekici birer unsur olarak öne çıkmaktadır.