İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı hakkında detaylı bilgiler ve artırma şartları. Taşınmazın özellikleri ve imar durumu hakkında bilgilere ulaşabilirsiniz.

İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Bilgiler

İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı hakkında detaylı bilgiler ve artırma şartları. Taşınmazın özellikleri ve imar durumu hakkında bilgilere ulaşabilirsiniz.

Taşınmazın Özellikleri

İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde bulunan taşınmaz, 2719 ada 5 parsel sayılı, 20.993,94 m² alanlı bir arsa niteliğine sahiptir. Bu taşınmaz üzerinde 1/17 arsa paylı, bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.

Tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile gayrimenkulün mülkiyetinin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmektedir. Ayrıca, 13.11.2015 tarihli yönetim plan değişikliği de kayıtlarda yer almaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu net bir şekilde ortaya koymaktadır.

İmar Durumu ve İnşaat İzni

Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla, iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İmar durumu gereği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu şartlar, taşınmazın geliştirilmesi ve inşaat süreci için dikkate alınmalıdır.

Artırma Bilgileri ve Kıymet

Taşınmazın muhammen kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Artırma bilgileri, 25/02/2025 tarihinde yapılacak olan artırma ile ilgili detayları içermektedir.

İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu durum, taşınmazın satış sürecinde dikkate alınması gereken önemli bir husustur. İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılmaları önerilmektedir.

Sonuç ve Öneriler

İzmir Urla'da bulunan bu taşınmaz, hem yatırımcılar hem de konut arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Taşınmazın özellikleri, imar durumu ve artırma bilgileri, potansiyel alıcılar için önemli bilgiler içermektedir.

Bu nedenle, ilgililerin belirtilen tarihte artırmaya katılmaları ve taşınmaz hakkında detaylı bilgi edinmeleri önerilmektedir. Taşınmazın görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabilir.